Thưa luật sư,gia đình tôi có 1 thửa đất sản xuất nông nghiệp trước đây là trồng lúa, sau này thì chuyển sang nuôi trồng thuỷ sản tại xã hiệp thành, tỉnh bạc liêu. Trước đây (khoảng 20 năm trước) cha tôi có bán một phần mảnh đất này cho người khác và giao sổ…
Thưa luật sư: tôi có một mảnh đất trước kia thuộc địa bàn xã A. Nhưng gần đây thay đổi địa giới hành chính, mảnh đất của tôi thuộc địa giới của cả xã A, B . Tôi đi làm lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng cả hai xã đều không chịu…
Tách thửa (tách sổ đỏ) là một trong những thủ tục hành chính thường gặp phải trong lĩnh vực đất đai. Luật Minh Khuê giải đáp một số vướng mắc của người dân trong quá trình thực hiện thủ tục tách thửa:
Việc tách thửa đất (tách sổ đỏ) đa phần nhằm mục đích chuyển nhượng, mua bán, tặng cho nhưng cũng có những trường hợp buộc phải tách sổ do nhà nước thu hồi đất theo quy định. Luật sư tư vấn và giải đáp một số vướng mắc trong quá trình thực hiện thủ tục…
Tách sổ đỏ (bìa đỏ) là việc chia một mảnh đất đã có sổ đỏ thành nhiều mảnh đất khác đáp ứng các quy định về diện tích tối thiểu theo quy định của Luật Đất đai. Luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp một số trường hợp cụ thể:
Khi mua bán đất đai nếu các bên không tìm hiểu các quy định về điều kiện tách thửa, tách sổ đỏ thì rất dễ để xảy ra tranh chấp sau khi đặt cọc hoặc ký hợp đồng mua bán nhà đất. Luật sư tư vấn và giải đáp một số quy định pháp lý…
Các loại đất khác nhau như đất trồng cây lâu năm hay đất nông nghiệp, đất rừng thì có được phép tách thửa (tách sổ đỏ) để mua bán, chuyển nhượng cho người khác không ? Luật sư tư vấn thủ tục tách thửa, tách sổ đỏ theo quy định hiện nay:
Đất thổ cư nếu đáp ứng được điều kiện tách thửa như: Diện tích tối thiểu, mặt tiền, mặt hậu... thì có thể tách thành những thửa đất nhỏ cho những chủ đất khác nhau. Tuy nhiên, mỗi địa phương (tỉnh/thành phố) thì có những quy định khác nhau về điều kiện tách thửa đất:
Không có sổ đỏ thì có được xin giấy phép xây dựng không ? Thủ tục xin giấy phép xây dựng thực hiện như thế nào ? Luật Minh Khuê tư vấn quy định của pháp luật về việc xin cấp sổ hồng và giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật hiện…
Diện tích tối thiểu để tách sổ đỏ là bao nhiêu mét vuông ? Đất diện tích nhỏ dưới 30 m2 thì có tách sổ đỏ được không ? và những vấn đề pháp lý liên quan đến điều kiện tách thửa đất, tách sổ đỏ sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp…
Điều kiện cấp giấy phép xây dựng ? Việc cải tạo nhà ở thì có phải xin giấy phép xây dựng không ? Không có giấy phép xây dựng thì có bị phạt không ? và các vấn đề pháp lý liên quan sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Đất đồng sở hữu có thể tách thửa được không ? Điều kiện tách thửa đối với đất đồng sở hữu được pháp luật quy định như thế nào ? và các vấn đề pháp lý liên quan đến việc tách thửa, tách sổ đỏ sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ…
Tách thửa là việc chia một mảnh đất lớn thành nhiều mảnh đất nhỏ với diện tích phù hợp, cho nhiều người. Luật Minh Khuê tư vấn và trả lời một số câu hỏi của người dân về việc xin tách thửa, thủ tục tách thửa, lệ phí tách thửa và các vấn đề pháp…
Hiện nay, hàng năm UBND tỉnh/Thành phố ban hành khung giá đất và các điều kiện liên quan đến diện tích tối thiểu tách thửa trên từng địa bàn của tỉnh/thành phố. Công ty luật Minh Khuê tư vấn pháp luật đất đai và vấn đề diện tích tối thiểu được tách thửa theo quy…
Để khuyến khích người dân cấp sổ đó nhà nước cho phép ghi nợ tiền sử dụng đất trên sổ đỏ. Vậy, khi còn nợ tiền sử dụng đất thì có được phép tách thửa không ? Luật sư tư vấn và giải đáp một số vấn đề pháp lý liên quan đến việc tách…
Kính chào luật sư! Tôi tính mua 1 miếng đất thổ cư, có diện tích 36 m2. Nhưng miếng đất này lại đang nằm chung sổ với căn nhà 3 tầng bên cạnh (80m2), nếu tính cả miếng đất của tôi thì tổng diện tích là 116 m2, tại trung tâm thành phố Vũng Tàu,…
Thưa luật sư cho em hỏi. Em ở xã kỳ lợi và lập gia đình(2012) với chồng em ở xã Kỳ Long.Sau đó vì điều kiện làm ăn gia đình em đã chuyển khẩu của chồng em về kỳ lợi(nhập vào hộ khẩu gia đình bố mẹ em)̣ .Nhưng khi gia đình em xin xã…
Thưa Luật sư! Vào năm 2011 Cty A có thuê lại khu đất và xây dựng cụm công nghiệp được nhà nước miễn tiền thuê đất trong vòng 10 năm đầu tiên. Cty A xây dựng xong cơ sở hạ tầng và cho thuê lại cty B (cty tôi). Với giá trị tiền thuê đất…
Kính gửi công ty Luật Minh Khuê, Tôi có câu hỏi mong nhận được sự tư vấn của luật sư.Tôi đang định mua lô đất tại quận Thủ Đức. Lô đất này rộng 200m2, tôi mua 100m2 và 1 người khác mua 1 lô.
