Thưa luật sư! Bà nội em hiện nay gần 90 tuổi sở hữu 1 căn nhà vì lớn tuổi nên không đứng ra làm sổ hồng cho căn nhà trên. Bà có 4 người con, trong đó ba em và chú 2 em có ký giấy ủy quyền cho chú út em đứng tên làm…
Hành vi lấn chiếm đất để xây dựng nhà ở hoặc sử dụng vào các mục đích khác là một tình trạng khá phổ biến tại Việt Nam. Vậy, pháp luật đất đai quy định về cách thức, phương thức xử lý hành vi này như thế nào ?
Quy trình giải quyết tranh chấp đất đai tại Việt Nam thông qua hai bước cơ bản: Hòa giải tại cấp cơ sở và xét xử tại Tòa án. Ngoài ra, người dân cũng có thể thực hiện thủ tục kiếu nại hành chính theo quy định hiện nay.
Tranh chấp đất đai khi tiến hành hòa giả không thành thì cấp xã/phường có trách nhiệm lập biên bản hòa giải không thành và hướng dẫn các bên có quyền khởi kiện ra tòa án theo quy định của pháp luật. Tòa án các cấp sẽ là cơ quan xét xử và đưa ra…
Trong các tranh chấp đất đai thì một tranh chấp gặp nhiều khó khăn trong quá trình giải quyết là thủ tục khởi kiện đòi lại phần đất khai hoang - Bởi đất khai hoang thường khó hoặc không thể xác định được chủ sở hữu hợp pháp:
Phần ngõ đi chung có được ghi nhận trên sổ đỏ hay không? Thủ tục ghi nhận gõ đi chung thực hiện như thế nào? Luật sư của Công ty luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp những vướng mắc pháp lý về vấn đề trên:
Khi xảy ra tranh chấp về lối đi chung một bên thường có các hành vi cản trở người khác đi qua phần đất của mình. Vậy, hành vi cảnh trở lối đi chung có vi phạm pháp luật không? Và sẽ bị xử lý như thế nào?
Luật sư là người có kiến thức pháp lý về đất đai, nhà ở, xây dựng và điều quan trọng hơn là họ có kinh nghiệm thực tiễn trong việc giải quyết các tranh chấp đất đai. Tham vấn ý kiến luật sư là một trong những bước đi quan trọng và cần thiết khi…
Khi có ngõ đi chung thì việc tách thửa đất sẽ thực hiện như thế nào? Phần ngõ đi chung được ghi nhận như thế nào trên sổ đỏ? Luật sư của Công ty luật Minh Khuê sẽ tư vấn và giải đáp cụ thể các vấn đề pháp lý liên quan:
Việc thu hồi đất chưa được cấp sổ đỏ thì có được hưởng tiền bồi thường không ? Thủ tục, quy trình và hồ sơ đăng ký cấp sổ đỏ được pháp luật hiện nay quy định như thế nào ? Luật sư tư vấn và giải đáp một số quy định pháp lý về…
Quy định pháp luật hiện nay về điều kiện, thủ tục, quy trình cấp giấy phép xây dựng tại các khu đô thị là gì ? Mức thuế và chính sách cải cách thủ tục hành chính với hoạt động xây dựng của nước ta hiện nay và các vấn đề pháp lý liên quan…
Đất lấn chiếm hoặc đang có tranh chấp thì có đủ điều kiện cấp sổ đỏ không ? Luật Minh Khuê giải đáp và hướng dẫn những quy định của pháp luật để giải quyết các trường hợp tranh chấp về đất đai theo quy định của pháp luật hiện hành:
Tranh chấp đất đai là một trong những tranh chấp phổ biến và có tính chất phức tạp cao tại Tòa Án. Vậy khi tranh chấp cách xác định mức án phí như thế nào ? Ai phải nộp tiền án phí theo quy định của pháp luật ? Luật Minh Khuê tư vấn và…
Tranh chấp lối đi chung thường là tranh chấp giữa những người hàng xóm với nhau, nếu không được hòa giải kịp thời thì các tranh chấp dạng này rất dễ phát sinh những mâu thuẫn khó kiểm soát, có thể hậu quả rất đáng tiếc, nặng nề:
Khiếu nại và tố cáo khác nhau như thế nào? Cần lưu ý những gì về pháp lý khi giải quyết các khiếu nại tố cáo để giải quyết các tranh chấp phát sinh trong đời sống xã hội. Luật sư của công ty luật Minh Khuê phân tích một số vấn đề pháp lý…
Đất đai luôn là một trong những tài sản quan trọng của người dân, trong nền kinh tế thị trường thì việc mua bán/chuyển nhượng đất đai là một trong những giao dịch khá phổ biến. Luật Minh Khuê giải đáp những vướng mắc của người dân trong hoạt động mua bán đất đai:
Theo quy định của việc giải quyết tranh chấp đất đai chia thành 2 quy trình: Quy trình tiền tố tụng (hòa giải tại cấp cơ sỏ) và quy trình xét xử tại tòa án (xét xử theo hai cấp sơ thẩm và phúc thẩm), nhìn chung thời gian thụ lý và giải quyết thường…
Đất trồng rừng là một loại đất đặc thù, khi phát sinh tranh chấp đối với loại đất này thì sẽ giải quyết tranh chấp phát sinh như thế nào ? Luật sư của Công ty luật Minh KHuê tư vấn và giải đáp cụ thể như sau:
Có thể khiếu nại hoặc khởi kiện việc cấp sổ đỏ chậm của cơ quan nhà nước không ? Và những vấn đề pháp lý liên quan đến việc cấp sổ đỏ theo quy định mới nhất hiện nay sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể như sau:
Xin chào luật sư, tôi có câu hỏi mong nhận được sự tư vấn của luật sư. Gia đình tôi có xây nghĩa trang trên đất khai hoang do ông bà tôi để lại. Nhưng có người lén chôn mộ lên khu đất nhà tôi xây (trước khi xây nghĩa trang).
