Kính chào luật sư! Tôi đã đọc câu hỏi và câu trả lời trên của các luật sư nhân đây cho tôi hỏi là tại quê tôi. Nhà nước thu hồi đất để làm khu CN. Thu hồi năm 2005. Và bồi thường cho người dân là 6 triệu đ/ sào (360 m2).
Một trong những mục đích thu hồi đất phổ biến nhất là để làm đường giao thông, việc thu hồi đất làm đường giao thông chạy qua khu dân cư sẽ rất tốn kém kinh phí đền bù giải phóng mặt bằng do liên quan trực tiếp đến tài sản của người dân. Luật sư…
Các loại đất khác nhau như đất trồng cây lâu năm hay đất nông nghiệp, đất rừng thì có được phép tách thửa (tách sổ đỏ) để mua bán, chuyển nhượng cho người khác không ? Luật sư tư vấn thủ tục tách thửa, tách sổ đỏ theo quy định hiện nay:
Việc thu hồi đất chưa được cấp sổ đỏ thì có được hưởng tiền bồi thường không ? Thủ tục, quy trình và hồ sơ đăng ký cấp sổ đỏ được pháp luật hiện nay quy định như thế nào ? Luật sư tư vấn và giải đáp một số quy định pháp lý về…
Đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có được cấp giấy phép xây dựng không ? Thủ tục cấp giấy phép xây dựng và những vấn đề pháp lý liên quan đến việc cấp giấy phép xây dựng nhà ở hiện nay:
Người dân, tổ chức, doanh nghiệp có quyền góp vốn mua chung tài sản đất đai hay không ? Lập biên bản thỏa thuận như thế nào về việc mua chung để tránh những tranh chấp pháp sinh về sau ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Hợp đồng công chứng mua bán phải xác lập ở đâu ? Hồ sơ mua bán đất đai cần những giấy tờ gì ? Mức thuế phải nộp khi mua bán đất đai theo quy định của pháp luật hiện nay sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp trực tiếp:
Hiện nay, có rất nhiều hộ dân đang hoặc đã xây dựng nhà ở, nhà xưởng, nhà chăn nuôi trên phần đất nông nghiệp. Vậy, việc xây dựng này có hợp pháp ? Cần làm gì để có thể xây dựng được ? Luật sư tư vấn và giải đáp một số vướng mắc pháp…
Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định như thế nào trong luật đất đai ? Các vấn đề pháp lý liên quan đến việc phân loại đất sẽ được luật sư phân tích, giải thích cụ thể theo đúng quy định của pháp luật đất đai:
Hạn mức giao đất là một trong những quy định của pháp luật đất đai được hiểu là định mức tối đa mà nhà nước tiến hành giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân sử dụng vào việc canh tác, quản lý, khai thác theo mục đích sử dụng đất:
Đất nông nghiệp là phần đất được nhà nước giao cho người dân cách tác và sản xuất vào mục đích nông nghiệp (thường là trồng lúa). Vậy, khi thu hồi loại đất này người dân sẽ được hưởng chính sách đền bù như thế nào ? Luật sư giải đáp cụ thể:
Việc xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp không phải là điều hiếm gặp tại Việt Nam. Vậy, đối với hoạt động xây dựng này khi nhà nước thu hồi đất thì đến bù như thế nào và một số vấn đề pháp lý liên quan sẽ được luật sư tư vấn và giải…
Kính chào công ty luật Minh Khuê,Thưa luật sư. Gia đình tôi có diện tích nông nghiệp là 2hecta. Vào cuối năm 2009 UBND huyện ra quyết định thu hồi đối với diện tích đất như trên nhưng gia đình không đồng ý với giá bồi thường là 35000/m2 .
Xin chào luật sư: Tôi có câu hỏi mong luật sư tư vấn giúp. Gia đình tôi có thửa ruộng số 61,62,43,35,25,63 đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bao quanh các thửa đất này là bờ ruộng từ ngày xưa do hợp tác xã phát quang để cây lúa phát triển tốt…
Công ty luật Minh Khuê cung cấp mẫu hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân tham khảo, thông tin chi tiết vui lòng liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ.
Xin kính chào luật sư công ty luật Minh Khuê! Tôi có câu hỏi như sau: Gia đình tôi có 600 m2 đất nông nghiệp nằm ở vị trí Phường Mễ Trì Quận Nam Từ Liêm, hiện tại thửa ruộng nhà tôi không trồng được lúa vì không có nước canh tác, nay tôi muốn…
Xin kính chào công ty Luật Minh Khuê. Tôi xin hỏi một vấn đề như sau: Vào năm 1989, Nhà nước có cấp cho gia đình tôi 800 m2 đất nông nghiệp gần bờ sông và có cấp quyền sử dụng đất đối với diện tích đất trên, đến nay do quá trình lũ lụt…
Xin kính chào Công ty luật TNHH Minh Khuê. Tôi có một câu hỏi muốn nhờ công ty giúp đỡ. Nội dung câu hỏi như sau: Tôi có một mảnh đất nông nghiệp 300m2 vẫn đang canh tác bình thường và có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên tôi. Trong thời gian…
Kính gửi Luật sư công ty Luật Minh Khuê. Tôi có 1 căn nhà lá nhỏ trên đất nông nghiệp nằm ở phường HBC, quận TĐ. Nhà có số nhà, có hộ khẩu từ năm 1997 do tôi đứng tên, có đồng hồ điện cái.
Dựa trên tiêu chí nào để nhà nước phân thành các loại đất ? Giải thích một số ký hiệu đất thông dụng được ghi trên sổ đỏ hoặc bản đồ địa chính ? ... và một số vướng mắc liên quan về phân loại đất sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
