Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là điều mong mỏi của nhiều người dân Việt Nam. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là chìa khóa quan trọng để người dân có thể bán, thế chấp tài sản sở hữu hợp pháp của mình. Luật sư phân tích một số quy định…
Khái niệm người sử dụng đất tại Việt Nam được sử dụng chứ không phải người sở hữu đất bởi Luật Đất đai quan điểm "đất đai sở hữu tòa dân do nhà nước làm đại diện sở hữu". Vậy, người sử dụng đất ở Việt Nam gồm những ai ? Luật sư phân tích…
Hạn mức giao đất là một trong những quy định của pháp luật đất đai được hiểu là định mức tối đa mà nhà nước tiến hành giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân sử dụng vào việc canh tác, quản lý, khai thác theo mục đích sử dụng đất:
Mua nhà đất bừng giấy tờ tay thì có đủ điều kiện cấp sổ đỏ không ? Thủ tục cấp sổ đỏ với gấy viết tay thực hiện như tếh nào ? Luật sư tư vấn và giải đáp một số vấn đề pháp lý liên quan đến việc cấp sổ đỏ theo quy định…
Đất nông nghiệp là phần đất được nhà nước giao cho người dân cách tác và sản xuất vào mục đích nông nghiệp (thường là trồng lúa). Vậy, khi thu hồi loại đất này người dân sẽ được hưởng chính sách đền bù như thế nào ? Luật sư giải đáp cụ thể:
Việc xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp không phải là điều hiếm gặp tại Việt Nam. Vậy, đối với hoạt động xây dựng này khi nhà nước thu hồi đất thì đến bù như thế nào và một số vấn đề pháp lý liên quan sẽ được luật sư tư vấn và giải…
Người khiếu nại phải căn cứ vào quy định về thời hiệu, thời hạn khiếu nại để nộp đơn xin khiếu nại để được giải quyết các vấn đề tranh chấp hành chính, dân sự tại tòa án theo quy định của luật tố tụng, pháp luật khiếu nại hiện nay:
Đất đồng sở hữu có thể tách thửa được không ? Điều kiện tách thửa đối với đất đồng sở hữu được pháp luật quy định như thế nào ? và các vấn đề pháp lý liên quan đến việc tách thửa, tách sổ đỏ sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ…
Chào luật sư, Nhờ luật sư tư vấn cho tôi trường hợp như sau: tôi và 2 người nữa có chung nhau mua 1 mảnh đất với tỉ lệ góp vốn khác nhau. Nay chuẩn bị sang tên chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng tôi đang lúng túng không biết sang tên cho ai…
Theo quy định của luật dân sự về quyền chiếm hữu hợp pháp ngay tình với bất động sản là 30 năm thì có quyền sở hữu, sử dụng hợp pháp với phần đất và nhà ở đó. Vậy, quy định này có ý nghĩa như thế nào ? Luật sư tư vấn và giải…
Một trong những mục đích thường gặp là việc thuê nhà làm trụ sở kinh doanh, mở các cơ sở kinh doanh... Luật Minh Khuê tư vấn xác lập hợp đồng thuê nhà làm trụ sở kinh doanh của công ty theo quy định của pháp luật hiện hành:
Tôi có một số thắc mắc mong Luật sư giải đáp giúp, nhà tôi có một diện tích đất nhưng chưa có GCNQSDĐ thì tôi có thực hiện mua bán, chuyển nhượng được không? Mong luật sư tư vấn giúp tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn!
Khiếu nại và tố cáo khác nhau như thế nào? Cần lưu ý những gì về pháp lý khi giải quyết các khiếu nại tố cáo để giải quyết các tranh chấp phát sinh trong đời sống xã hội. Luật sư của công ty luật Minh Khuê phân tích một số vấn đề pháp lý…
Tranh chấp đất đai nếu không được xử lý kịp thời và thấu tình đạt lý thì rất dễ dẫn đến các hậu quả pháp lý đáng tiếc như nhưng xung đột dẫn đến hành vi cố ý gây thương tích, giết người, hủy hoại tài sản người khác...
Quy trình thực hiện thủ tục tranh chấp đất đai tại tòa án thực hiện như thế nào ? Cần lưu ý những vấn đề pháp lý nào khi giải quyết các tranh chấp liên quan đến đất đai. Công ty luật Minh Khuê xin tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai, như sau:
Theo quy định của luật tố tụng dân sự, thì nguyên đơn hoặc bị đơn có quyền ủy quyền cho người khác hoặc cho luật sư tham gia giải quyết các tranh chấp đất đai tại tòa án với tư cách là người đại diẹn theo ủy quyền:
Một trong những vấn đề thực tiễn khi giải quyết tranh chấp đất đai gặp phải là quan hệ cho mượn đất và chủ đất quay lại khởi kiện đòi đất. Việc giải quyết các quan hệ cho mượn này đòi hỏi phải có các chứng cứ cụ thể để giải quyết các tranh chấp…
Tách thửa là việc chia một mảnh đất lớn thành nhiều mảnh đất nhỏ với diện tích phù hợp, cho nhiều người. Luật Minh Khuê tư vấn và trả lời một số câu hỏi của người dân về việc xin tách thửa, thủ tục tách thửa, lệ phí tách thửa và các vấn đề pháp…
Đăng ký thế chấp hoặc xóa đăng ký thế chấp là một thủ tục hành chính thực hiện tại cơ quan quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến việc đăng ký giao dịch đảm bảo đối với khoản vay tiền tại các hệ thống ngân hàng thương mại:
Đất quốc phòng, an ninh là một loại đất đặc biệt được nhà nước bảo vệ bất khả xâm phạm và luôn được ưu tiên thu hồi để đảm bảo tốt nhất mục đích quốc phòng, an ninh của quốc gia. Tuy nhiên, tranh chấp loại đất này vẫn xảy ra trên thực tế:
