Hoạt động mua bán, chuyển nhượng đất đai được thực hiện dưới nhiều hình thức/cách thức khác nhau trong đó có hình thức chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua hoạt động đấu giá, đấu thầu dự án, mua đất phát mại tài sản:
Việc thu hồi đất chưa được cấp sổ đỏ thì có được hưởng tiền bồi thường không ? Thủ tục, quy trình và hồ sơ đăng ký cấp sổ đỏ được pháp luật hiện nay quy định như thế nào ? Luật sư tư vấn và giải đáp một số quy định pháp lý về…
Luật Minh Khuê xin giới thiệu Mẫu số 03/ĐK - Sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ban hành kèm theo Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường…
Mức thuế, mức phí phải đóng khi tiến hành chuyển nhượng đất luôn là vấn đề pháp lý được người dân Việt Nam quan tâm. Vậy, cách tính thuế, phí chuyển nhượng đất được quy định như thế nào ? Trình tự thực hiện thủ tục mua bán nhà đất sẽ được luật sư tư…
Cách tính thuế khi chuyển mục đích sử dụng đất được tính như thế nào ? Thủ tục và hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật Việt Nam hiện nay cần những gì ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Đất đã tặng cho thì có đòi lại được không ? Phân chia tài sản theo di chúc thực hiện như thế nào ? và các vấn đề liên quan đên phân chia, mua bán tài sản là đất đai sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp trực tuyến:
Quy định của luật đất đai về cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và một số vấn đề pháp lý liên quan trong lĩnh vực đất đai sẽ được luật sư tư vấn, phân tích cụ thể:
Quyền và nghĩa vụ của bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản, luật đất đai và luật nhà ở được quy định như thế nào ? Luật sư phân tích một số quy định pháp lý liên quan đến vấn đề trên:
Mua bán, chuyển nhượng căn hộ chung cư là một trong những giao dịch khá phổ biến, đặc biệt là ở các đô thị lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh. Vậy, thủ tục mua bán thực hiện như thế nào thì hợp pháp và đúng luật?
Chuyển nhượng dự án đầu tư tức là thay đổi chủ đầu tư của dự án - Trong nhiều trường hợp việc thay đổi này cần có sự đồng ý của cơ quan chức năng. Công ty luật Minh Khuê cung cấp mẫu hợp đồng này để Quý khách hàng tham khảo. Luật sư tư…
Diện tích tối thiểu tách thửa bao nhiêu mét vuông ? Điều kiện và hồ sơ tách thửa đất cần những gì và một số câu hỏi pháp lý khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê, xin tư vấn và hỗ trợ khách hàng về trình tự thủ tục tiến hành tách thửa theo…
Việc mua bán đất đai phải thực hiện xác lập hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng theo quy định của pháp luật. Vậy, thủ tục công chứng thực hiện như thế nào ? Luật sư tư vấn và giải đáp một số vấn đề pháp lý liên quan:
Hợp đồng công chứng mua bán phải xác lập ở đâu ? Hồ sơ mua bán đất đai cần những giấy tờ gì ? Mức thuế phải nộp khi mua bán đất đai theo quy định của pháp luật hiện nay sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp trực tiếp:
Có một nguyên tắc tương đối chính xác là: "đất ở đâu thì kiện ở đó", bởi lẽ chỉ tòa án nơi có đất, bất động sản mới thu thập và xác minh được các đối tượng liên quan một cách đúng và chính xác nhất, Luật sư giải đáp thêm:
Cơ quan nào có thẩm quyền cấp sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) theo quy định của pháp luật hiện nay ? Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các vấn đề pháp lý liên quan mà người dân vướng mắc sẽ được luật sư tư vấn,…
Bồi thường thiệt hại về tài sản trên đất và quyền sử dụng đất khi nhà nước thu hồi đất đai luôn là vấn đề được người dân đặc biệt quan tâm và đặt nhiều câu hỏi. Luật sư tư vấn về quy định bồi thường khi nhà nước thu hồi đất, cụ thể như…
Rất nhiều người dân một mặt không am hiểu quy định pháp luật mặt khác do dựa vào những sự tin tưởng thân quen và không muốn nộp thuế nên thường ký hợp đồng mua bán chuyển nhưởng quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay ? Vậy hợp đồng này có giá trị pháp…
Hợp đồng mua bán đất đai cần phải xác định được ai là chủ thể, người có quyền ký vào hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất. Đây là một bước quan trọng để tránh trường hợp vô hiệu của hợp đồng và các tranh chấp pháp lý về sau:
Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là điều mong mỏi của nhiều người dân Việt Nam. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là chìa khóa quan trọng để người dân có thể bán, thế chấp tài sản sở hữu hợp pháp của mình. Luật sư phân tích một số quy định…
Khái niệm người sử dụng đất tại Việt Nam được sử dụng chứ không phải người sở hữu đất bởi Luật Đất đai quan điểm "đất đai sở hữu tòa dân do nhà nước làm đại diện sở hữu". Vậy, người sử dụng đất ở Việt Nam gồm những ai ? Luật sư phân tích…
