Thưa luật sư, xin hỏi: Em xin nhờ mọi người tư vấn giúp em ạ. Gia đình em có 1500m2 đất khai hoang từ năm 1998. Gia đình em có trồng lúa đến năm 2001 thì phần đất đấy bị nhiễm mặn nên không thể canh tác được nữa. Sau đó nhà em đã cải…
Thưa luật sư, xin hỏi: Hiện tai gia đình tôi có 4000m2 đất trồng lúa ở tỉnh Gia Lai. Hiện tại theo quy hoạch của Ủy ban nhân dân tỉnh có đặt ra về việc thu hồi phần diện tích đất trồng lúa của tôi để làm quy hoạch xây dựng hệ thống trường học.…
Kính gửi luật sư, Gia đình tôi được cấp đất trên mặt đường quốc lộ 10 từ năm 1979 đến nay. Theo hiến pháp năm 1980 không quy định giới hạn đất hành lang giao thông. Theo NĐ/HĐBT năm 1982, quy định đất hành lang giao thông đối với đường quốc lộ và đường cấp…
Xin chào công ty Luật Minh Khuê, tôi có một thắc mắc muốn nhờ công ty tư vấn giúp như sau: gia đình tôi có thuê đất của nhà nước theo diện thuê đất trả tiền hàng năm để làm nông nhưng hiện nay, huyện có thông báo về chính sách thu hồi đất để…
Xin luật sư tư vấn dùm trường hợp này có lấy lại tiền đã đặt cọc mua căn hộ được không. Vợ chồng em có mua căn hộ thuộc 1 dự án của chủ đầu tư là công ty và đã đóng 20% giá trị nhà tương ứng 260tr. Bên công ty cam kết đến…
Chào Luật sư Minh Khuê. Tôi muốn hỏi là khi nhà nước thu hồi đất sẽ lấy bảng giá đất địa phương để bồi thường đúng hay không ? Cảm ơn!
Các trường hợp thu hồi đất, điều kiện được bồi thường đất, mức được hưởng bồi thường và các chi phí hỗ trợ khác. Các vấn đề phá lý liên quan
Người dân được đền bù như thế nào khi nhà nước thu hồi đất? Là một trong những câu hỏi được rất nhiều người dân quan tâm. Luật sư của Công ty luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp cụ thể quy định vấn đề trên:
Nhìn chung, Quy trình giải quyết tranh chấp đất đai ở Việt Nam còn nhiều phức tạp, khá tốn thời gian và chi phí để tham gia giải quyết các vụ tranh chấp đất đai. Luật sư tư vấn và giải đáp những vướng mắc pháp lý cụ thể về tranh chấp đất đai:
Chào luật sư Công ty Luật Minh Khuê. Em có vấn đề như này muốn hỏi luật sư cách giải quyết ạ. Nhà e có mảnh đất khai hoang trước 1993, đất được sử dụng để cấy lúa ạ. Nhưng do thôn đắp đập nên phần đất của nhà em bị ngập không cấy được…
Kính chào luật sư! Tôi đã đọc câu hỏi và câu trả lời trên của các luật sư nhân đây cho tôi hỏi là tại quê tôi. Nhà nước thu hồi đất để làm khu CN. Thu hồi năm 2005. Và bồi thường cho người dân là 6 triệu đ/ sào (360 m2).
Bồi thường, giải phóng mặt bằng là một trong những giải pháp then chốt phải thực hiện khi nhà nước ra quyết định thu hồi nhà đất. Luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp một số câu hỏi pháp lý trong lĩnh vực trên để người dân nắm vững các quy định của nhà…
Tranh chấp đất đai diễn ra khá phổ biến trong đó có việc tranh chấp các mảnh đất không có sổ đỏ hoặc đất khai hoang của người dân. Luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp một số vấn đề pháp lý liên quan về cấp sổ đỏ cho phần đất khai hoang:
Các dự án thu hồi đất đai mà áp dụng biện pháp cưỡng chế để thu hồi đất thường bị khiếu nại, khiếu kiện, tố cáo kéo dài. Luật sư tư vấn các quy định pháp luật hiện nay về giải quyết khiếu nại tố cáo trong lĩnh vực đất đai:
Mức thuế, mức phí phải đóng khi tiến hành chuyển nhượng đất luôn là vấn đề pháp lý được người dân Việt Nam quan tâm. Vậy, cách tính thuế, phí chuyển nhượng đất được quy định như thế nào ? Trình tự thực hiện thủ tục mua bán nhà đất sẽ được luật sư tư…
Mua đất nông nghiệp thì thủ tục như thế nào ? Có thể mua bán, sang tên, chuyển nhượng đất nông nghiệp và xin cấp sổ đỏ được không ? Và một số vấn đề pháp lý liên quan sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Một trong những vấn đề pháp lý dễ phát sinh tranh chấp nhất trong lĩnh vực đất đai là vấn đề bồi thường đất và tài sản gắn liền với đất khi nhà nước có chính sách thu hồi hoặc giải phóng mặt bằng. Luật sư tư vấn và giải đáp một số vấn đề…
Bồi thường thiệt hại về tài sản trên đất và quyền sử dụng đất khi nhà nước thu hồi đất đai luôn là vấn đề được người dân đặc biệt quan tâm và đặt nhiều câu hỏi. Luật sư tư vấn về quy định bồi thường khi nhà nước thu hồi đất, cụ thể như…
Đất nông nghiệp là phần đất được nhà nước giao cho người dân cách tác và sản xuất vào mục đích nông nghiệp (thường là trồng lúa). Vậy, khi thu hồi loại đất này người dân sẽ được hưởng chính sách đền bù như thế nào ? Luật sư giải đáp cụ thể:
Việc xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp không phải là điều hiếm gặp tại Việt Nam. Vậy, đối với hoạt động xây dựng này khi nhà nước thu hồi đất thì đến bù như thế nào và một số vấn đề pháp lý liên quan sẽ được luật sư tư vấn và giải…
