Người dân có thể hiến đất để mở lối đi chung hoặc cùng thỏa thuận để mở lối chi chung cho người khác đi qua phần đất thuộc sở hữu hợp pháp của mình. Luật sư của Công ty luật Minh KHuê sẽ tư vấn và giải đáp cụ thể các vướng mắc:
Vợ chồng, cha con, bố mẹ có thể xác lập hợp đồng đồng tặng cho tài sản là đất đai cho nhau hay không ? Tặng cho tài sản có phải nộp thuế không? Và một số vấn đề pháp lý liên quan sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Đất đai luôn là một trong những tài sản quan trọng của người dân, trong nền kinh tế thị trường thì việc mua bán/chuyển nhượng đất đai là một trong những giao dịch khá phổ biến. Luật Minh Khuê giải đáp những vướng mắc của người dân trong hoạt động mua bán đất đai:
Theo quy định của việc giải quyết tranh chấp đất đai chia thành 2 quy trình: Quy trình tiền tố tụng (hòa giải tại cấp cơ sỏ) và quy trình xét xử tại tòa án (xét xử theo hai cấp sơ thẩm và phúc thẩm), nhìn chung thời gian thụ lý và giải quyết thường…
Công chứng hợp đồng mua bán đất đai tại văn phòng công chứng là một bước quan trọng của quá trình mua bán, chuyển nhượng đất đai. Vậy, pháp luật quy định về thủ tục công chứng như thế nào? và một số vấn đề pháp lý liên quan sẽ được luật sư tư vấn,…
Thưa luật sư! Tại địa phương tôi có trường hợp gia đình xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp mà chưa được cấp có thẩm quyền cho phép. Địa phương đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính và buộc gia đình phải tháo dỡ gia đình đã chấp hành…
Đất trồng rừng là một loại đất đặc thù, khi phát sinh tranh chấp đối với loại đất này thì sẽ giải quyết tranh chấp phát sinh như thế nào ? Luật sư của Công ty luật Minh KHuê tư vấn và giải đáp cụ thể như sau:
"Áp dụng các biện pháp khẩn cấp, tạm thời" là một trong những giải pháp ngăn chặn của tòa án nhằm áp dụng đối với những trường hợp các bên tranh chấp có những hành vi hoặc biểu hiện tẩu tán tài sản khi tranh chấp:
Thưa luật sư, xin hỏi: Năm 2008, gia đình tôi có đưa tiền cho bác họ nhờ mua mảnh đất ở quê. Nay tôi muốn về quê sống trên phần đất đã mua này, nhưng bác không đồng ý trả đất cho gia đình tôi với lý do sổ đỏ đã đứng tên bác ấy.…
Có thể ủy quyền cho người khác tiến hành thủ tục bán nhà và đất giúp cho mình không ? Thủ tục thực hiện như thế nào và các giấy tờ cần chuẩn bị gồm những gì ? Luật sư tư vấn và giải đáp một số vướng mắc liên quan đến hoạt động ủy…
Tranh chấp đất đai xảy ra đôi khi không đến từ giá trị của thửa đất mà còn là các yếu tố thờ cúng, tâm linh, truyền thống của mỗi gia đình hay dòng họ. Luật sư tư vấn và giải đáp một số vướng mắc pháp lý về vấn đề trên:
Tranh chấp đất đai thường phát sinh giữa những hộ liền kề, hộ giáp ranh với nhau. Khi phát sinh tranh chấp một mặt ảnh hưởng xấu đến quan hệ hàng xóm mặt khác nếu không được xử lý một cách triệt để sẽ rất dễ dẫn đến những hậu quả pháp lý ngoài khả…
Việc quản lý đất đai ở nước ta còn nhiều kẽ hở dẫn đến việc người dân có thể lấn chiếm đất hoặc chuyển đổi sử dụng đất không phép... khá dễ dàng. Vậy, hành vi lấn chiếm đất sẽ bị xử lý như thế nào theo quy định của pháp luật nước ta hiện…
Đất quốc phòng an ninh, đất rừng phòng hộ, đất đê điều... là những loại đất đặc thù được các quy định của pháp luật bảo vệ chặt chẽ nhưng trong thời gian qua cũng không tránh khỏi tình trạng lấn chiếm trái phép:
Tranh chấp ngõ đi chung hay lối đi chung tồn tại khá phổ biến dưới dạng các tranh chấp âm thầm, dai dẳng. Luật Minh Khuê tư vấn pháp luật đất đai về giải quyết tranh chấp về lối đi chung và những vấn đề liên quan đến vấn đề đất đai:
Hiện nay, hàng năm UBND tỉnh/Thành phố ban hành khung giá đất và các điều kiện liên quan đến diện tích tối thiểu tách thửa trên từng địa bàn của tỉnh/thành phố. Công ty luật Minh Khuê tư vấn pháp luật đất đai và vấn đề diện tích tối thiểu được tách thửa theo quy…
Hiện nay, Quy hoạch xây dựng đặc biệt là các quy hoạch treo ảnh hưởng khá lớn đến việc xin giấy phép xây dựng. Vậy, việc xin cấp phép xây dựng phải đảm bảo những điều kiện, quy định nào ? Luật sư tư vấn và giải đáp một số vướng mắc pháp lý về…
Quy định tách thửa và điều kiện tách thửa phụ thuộc nhiều vào quyết định của UBND tỉnh các địa phương. Luật Minh Khuê tư vấn Luật đất đai về điều kiện tách thửa, tách sổ đỏ, thời gian tách thửa cũng như mức phí, lệ phí nhà nước khi thực hiện hoạt động tách…
Tranh chấp đất đai và thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) luôn là một trong hai vấn đề "nóng" trên thực tế. Vậy việc giải quyết hai vấn đề này được pháp luật đất đai quy định như thế nào ? Luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp…
Thủ tục tách đất thực hiện ra sao ? Thời gian nhanh nhất để có được quyết định là bao lâu? Điều kiện được cấp sổ đỏ ngay khi tách thửa ? Sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn và và giải đáp một số vấn đề pháp lý liên quan theo quy định của…
