Khi Bố Mẹ tặng cho đất đai cho con thì thủ tục thực hiện như thế nào? Mẫu hợp đồng tặng cho có cần công chứng không? Và một số vấn đề pháp lý mà người dân vướng mắc trong lĩnh vực đất đai sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Nhu cầu người nước ngoài, việt kiều (người gốc Việt) đầu tư, kinh doanh và mong muốn sở hữu nhà ở, đất đai trong những năm qua không ngừng tăng cao. Vậy, pháp luật Việt Nam có cho phép Việt Kiều sở hữu nhà không ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Việc xác lập quan hệ mua bán bằng hình thức vi bằng do các tổ chức thừa phát lại thực hiện là một trong những giao dịch pháp lý mới. Vậy, khi xác lập bằng hình thức này có ảnh hưởng gì đến việc cấp sổ đỏ không? Và các vấn đề pháp lý liên…
Mua bán chuyển nhượng đất đai (sang tên sổ đỏ) là một trong những thủ tục pháp lý quan trong trong lĩnh vực đất đai được nhiều người dân quan tâm và đặt nhiều câu hỏi. Luật sư của Công ty luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp một số vướng mắc về vấn…
Bình Dương là một trong những tỉnh/thành phố có tốc độ phát triển khi tế nhanh bậc nhất tại Việt Nam, cùng với đó là vấn đề đô thị hóa nhanh. Vậy, điện tích tối thiểu để tách thửa và điều kiện tách thửa tại Bình Dương là gì ? Luật sư tư vấn và…
Việc mua bán, chuyển nhượng đất đai phải được thực hiện theo đúng quy trình mà pháp luật đã quy định để đảm bảo tính hợp pháp và tránh được những tranh chấp pháp lý trong tương lai, luật sư hướng dẫn cụ thể:
Một thực tế pháp lý xảy ra là người dân thường vì không muốn nộp thuế hoặc pháp luật đất đai không cho phép chuyển nhượng nên thường dùng hình thức mua bán đất đai bằng giấy viết tay. Vậy việc mua bán này có những rủi ro gì ? Luật sư tư vấn và…
Thưa Luật sư, cho tôi hỏi diện tích tối thiểu để tách thửa đối với đất ở trên địa bàn tỉnh Trà Vinh hiện nay là bao nhiêu? Thủ tục và mức phí tách thửa được quy định thế nào và phải đóng bao nhiêu tiền? Mong Luật sư tư vấn cho tôi. Cám ơn…
Thưa Luật sư cho tôi hỏi diện tích tối thiểu để tách thửa đối với đất ở ở thành phố Hải Phòng là bao nhiêu? Hồ sơ và lệ phí tách thửa theo quy định hiện nay được quy định như thế nào? Mong Luật sư tư vấn cho tôi. Cám ơn Luật sư.
Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu và thủ tục sang tên sổ đỏ là hai vấn đề được nhiều người dân quan tâm và đặt câu hỏi. Luật sư tư vấn những quy định pháp lý mới nhất về thủ tục cấp sổ đỏ, sang tên sổ đỏ để quý khách hàng tham khảo…
Thưa luật sư tôi có một thắc mắc như sau: Nhà tôi có miếng đất nằm trong lộ giới giao thông. Tôi xin hỏi có quyền xây dựng và kinh doanh trên đất đó không? Khi nhìn trong sổ đỏ thấy đường chỉ mốc lộ giới cắt đứt ngang. Tôi xin chân thành cảm ơn!…
Hiện nay, vào ngày 01/01 hàng năm thì UBND tỉnh/thành phố sẽ ban hành khung giá đất trong đó có quy định cụ thể về diện tích tối thiểu được phép tách thửa trong năm đó, điều này đồng nghĩa với việc diện tích tối thiểu để tách thửa có thể thay đổi qua các…
Tranh chấp lối đi chung thường là tranh chấp giữa những người hàng xóm với nhau, nếu không được hòa giải kịp thời thì các tranh chấp dạng này rất dễ phát sinh những mâu thuẫn khó kiểm soát, có thể hậu quả rất đáng tiếc, nặng nề:
Khi sử dụng, chuyển nhượng, tặng cho nhà đất thì người dân phải chịu những loại thuế nào ? Cách tính các loại thuế phải nộp theo quy định của pháp luật hiện nay sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể như sau:
Cấp sổ đỏ lần đầu là việc người dân đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc xin cấp sổ đỏ cho mảnh đất sử dụng ổn định, lâu dài, không có tranh chấp theo quy định của pháp luật đất đai. Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Một trong những vấn đề được người dân quan tâm và đặt nhiều câu hỏi là Khi nào việc mua bán đất bằng giấy tay được làm sổ đỏ ? Khi nào không ? và những rủi ro khi mua bán nhà đất bằng giấy tờ tay. Trong bài viết này luật sư phân tích…
Cấp sổ đỏ cần đáp ứng những điều kiện pháp lý nào ? Thủ tục cấp sổ theo quy định hiện nay như thế nào ? Cần các giấy tờ gì để được cấp sổ đỏ theo quy của luật đất đai ? và những vấn đề pháp lý liên quan sẽ được luật sư…
Điều kiện cấp giấy phép xây dựng ? Việc cải tạo nhà ở thì có phải xin giấy phép xây dựng không ? Không có giấy phép xây dựng thì có bị phạt không ? và các vấn đề pháp lý liên quan sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Hợp đồng mua bán đất đai cần phải xác định được ai là chủ thể, người có quyền ký vào hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất. Đây là một bước quan trọng để tránh trường hợp vô hiệu của hợp đồng và các tranh chấp pháp lý về sau:
Những loại đất nào thì được cấp sổ đỏ ? Đất nuôi trồng thủy sản có được cấp sổ đỏ không ? Luật Minh Khuê tư vấn về Luật đất đai và Luật Nhà ở mới nhất về điều kiện mua nhà, cấp sổ đỏ, sổ hồng đối với người nước ngoài, công dân Việt…
