Trong các tranh chấp đất đai thì một tranh chấp gặp nhiều khó khăn trong quá trình giải quyết là thủ tục khởi kiện đòi lại phần đất khai hoang - Bởi đất khai hoang thường khó hoặc không thể xác định được chủ sở hữu hợp pháp:
Thôn Nam Hà, Xã Đông Hà, Huyện Đức Linh, Bình Thuận, Vietnam
Giá bồi thường đất dựa trên khung giá do UBND tỉnh thành phố ban hành hàng năm, khung giá đất này thường thấp hơn giá trị mua bán chuyển nhượng trên thị trường điều đó dẫn đến việc dễ phát sinh tranh chấp trong quá trình giải phóng mặt bằng, Luật sư tư vấn và…
155 Tôn Đức Thắng, Phường Phú Thủy, Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận, Vietnam
Khi giải mặt bằng (thu hồi đất) thì bên bị thu hồi phải thực hiện xong các nghĩa vụ tài chính như: Tiền thuế liên quan đến thửa đất, các nghĩa vụ bảo lãnh thế chấp vay vốn tại ngân hàng. Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể như sau;
Số 17 Đường 47, Xóm 1, Thôn 3, Xã Đức Phú, Huyện Tánh Linh, Bình Thuận, Vietnam
Một trong những mục đích thu hồi đất phổ biến nhất là để làm đường giao thông, việc thu hồi đất làm đường giao thông chạy qua khu dân cư sẽ rất tốn kém kinh phí đền bù giải phóng mặt bằng do liên quan trực tiếp đến tài sản của người dân. Luật sư…
Một trong những vấn đề được người dân đặc biệt quan tâm là việc thu hồi đất khai hoang thì có được đền bù hay việc cấp sổ đỏ cho đất khai hoang và việc giải quyết các quan hệ phát sinh khi xảy ra tranh chấp đất đai:
Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng Công chứng là một trong những quy định bắt buộc phải thực hiện. Vậy, các bên cần cung cấp những giấy tờ gì để được công chứng hợp đồng ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Tôi và hàng xóm có phát sinh tranh chấp đất đai, đã ra ubnd xã hòa giải và có biên bản hòa giải thành giữa hai bên nhưng khi về nhà ông ta lại không làm theo những gì đã hòa giải. Vậy tôi phải đi đâu làm gì để giải quyết việc này. Xin…
Khái niệm đất khai hoang không có trong quy định của pháp luật nhưng căn cứ vào thời gian sử dụng đất, đóng thuế và quản lý sử dụng đất đai thì có thể cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy hoạch hoặc quản lý sử dụng nhà đất:
Thôn Tiến Bình, Xã Tiến Thành, Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận, Vietnam
Tranh chấp đất đai diễn ra khá phổ biến trong đó có việc tranh chấp các mảnh đất không có sổ đỏ hoặc đất khai hoang của người dân. Luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp một số vấn đề pháp lý liên quan về cấp sổ đỏ cho phần đất khai hoang:
510, đường 8/4, khu phố Lâm Giáo, Thị Trấn Ma Lâm, Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận, Vietnam
Hành vi lấn chiếm đất sẽ bị xử lý như thế nào theo luật đất đai hiện hành? Khi nào thì bị cưỡng chế khi nào thì bị xử phạt vi phạm hành chính? Luật sư của Công ty luật Minh Khuê sẽ tư vấn và giải đáp cụ thể:
Số nhà 40, Đường 56, Thôn 4, Xã Vũ Hoà, Huyện Đức Linh, Bình Thuận, Vietnam
Lối đi chung có thể mua bán, chuyển nhượng không? Các thỏa thuận về mở lối đi chung được xác lập như thế nào để hợp pháp? Luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp những vướng mắc của người dân về tranh chấp lối đi chung:
277 Nguyễn Hội, KP4, Phường Xuân An, Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận, Vietnam
Phần ngõ đi chung có được ghi nhận trên sổ đỏ hay không? Thủ tục ghi nhận gõ đi chung thực hiện như thế nào? Luật sư của Công ty luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp những vướng mắc pháp lý về vấn đề trên:
Thôn 3, Xã Hồng Sơn, Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận, Vietnam
