Kính chào công ty luật Minh Khuê, tôi có một vụ việc mong quý công ty tư vấn giúp tôi. Vụ việc như sau : Em tôi vừa xây móng nhà xong thì bị anh B có đất bên cạnh kiện ra Tòa là lấn đất. Cụ thể:Chúng tôi mua đất cùng 1 chủ tên…
Khi có đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai hoặc đơn khởi kiện thì các cơ quan nhà nước căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn của mình để tham gia trực tiếp vào quá trình giải quyết tranh chấp nhà đất theo quy định của pháp luật hiện nay:
Hòa giải trong tranh chấp đất đai là một trong những quy định tiền tố tụng, nơi những vụ việc có nguy cơ xảy tra các tranh chấp thì các bên cần tiến hành hòa giải tại cấp cơ sở (xã/phường) và lập thành biên bản hòa giải. Chi khi hòa giải không thành mới…
Các tranh chấp trong lĩnh vực đất đai trong thời gian qua không ngừng tăng, một trong những nguyên nhân căn bản là các quy định của pháp luật không theo kịp với sự biến động của thị trường và quan hệ xã hội.
Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước thống nhất quản lý, Nhà nước giao cho người dân quyền sử dụng nên Nhà nước cấp cho người dân Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Cụ thể được quy định…
Quy trình giải quyết tranh chấp đất đai tại Việt Nam thông qua hai bước cơ bản: Hòa giải tại cấp cơ sở và xét xử tại Tòa án. Ngoài ra, người dân cũng có thể thực hiện thủ tục kiếu nại hành chính theo quy định hiện nay.
Tòa án nhân dân các cấp là cơ quan tố tụng giải quyết các tranh chấp chính trong lĩnh vực đất đai diễn ra giữa người dân với người dân hoặc giữa các tổ chức, cá nhân hoặc doanh nghiệp. Luật sư tư vấn giải đáp một số câu hỏi cụ thể của khách hàng…
Các bước để tiến hành một vụ việc giải quyết tranh chấp đất đai thực hiện như thế nào? Luật sư của Công ty luật Minh Khuê sẽ tư vấn và giải đáp một số vụ việc pháp lý điển hình trong lĩnh vực đất đai để quý khách hàng tham khảo qua bài viết…
Ở Việt Nam, việc chuyển nhượng đất đai bằng giấy tờ viết tay còn khá phổ biến, mặc dù người dân hiểu rõ việc chuyển nhượng này là không thực sự hợp pháp nhưng vì nhiều lý do khác nhau họ vấn chấp nhận việc này. Luật sư tư vấn các vấn đề pháp lý…
Một trong những tranh chấp thường gặp nhất trong lĩnh vực đất đai là tranh chấp giữa các hộ liền kề (hàng xóm của nhau) trong quá trình quản lý, sử dụng, xây dựng nhà ở... thường phát sinh các tranh chấp.
Một trong những tranh chấp đất đai khá phố biết là tranh chấp khi chưa có sổ đỏ và tranh chấp trong quá trình tặng cho, chuyển nhượng đất đai bằng giấy tờ viết tay hoặc thông qua hợp đồng công chứng được xác lập thiếu chặt chẽ về nội dung và hình thức.
Tranh chấp đất đai cần các bên có mặt tại tòa án để cung cấp các bằng chứng, chứng cứ hợp pháp để tòa án có căn cứ áp dụng giải quyết vụ việc. Vậy, nếu một bên vắng mặt thì giải quyết thủ tục tranh chấp đất đai như thế nào?
Tranh chấp đất đai khi tiến hành hòa giả không thành thì cấp xã/phường có trách nhiệm lập biên bản hòa giải không thành và hướng dẫn các bên có quyền khởi kiện ra tòa án theo quy định của pháp luật. Tòa án các cấp sẽ là cơ quan xét xử và đưa ra…
Chào quý công ty, gia đình tôi có tranh chấp đất đai với hộ hàng xóm bên cạnh. Cụ thể là nhà hàng xóm lấn đất của tôi bán cho người khác. Gia đình tôi đã được nhà nước cấp sổ hồng, nhà hàng xóm thì chưa được cấp.
Bồi thường, giải phóng mặt bằng là một trong những giải pháp then chốt phải thực hiện khi nhà nước ra quyết định thu hồi nhà đất. Luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp một số câu hỏi pháp lý trong lĩnh vực trên để người dân nắm vững các quy định của nhà…
Trong các tranh chấp đất đai thì một tranh chấp gặp nhiều khó khăn trong quá trình giải quyết là thủ tục khởi kiện đòi lại phần đất khai hoang - Bởi đất khai hoang thường khó hoặc không thể xác định được chủ sở hữu hợp pháp:
Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng Công chứng là một trong những quy định bắt buộc phải thực hiện. Vậy, các bên cần cung cấp những giấy tờ gì để được công chứng hợp đồng ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Khái niệm đất khai hoang không có trong quy định của pháp luật nhưng căn cứ vào thời gian sử dụng đất, đóng thuế và quản lý sử dụng đất đai thì có thể cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy hoạch hoặc quản lý sử dụng nhà đất:
Lối đi chung có thể mua bán, chuyển nhượng không? Các thỏa thuận về mở lối đi chung được xác lập như thế nào để hợp pháp? Luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp những vướng mắc của người dân về tranh chấp lối đi chung:
Phần ngõ đi chung có được ghi nhận trên sổ đỏ hay không? Thủ tục ghi nhận gõ đi chung thực hiện như thế nào? Luật sư của Công ty luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp những vướng mắc pháp lý về vấn đề trên:
