Có được chuyển nhượng đất đang nằm trong dự án quy hoạch của nhà nước ?

Chào luật sư Tôi đang muốn mua một ngôi nhà nhỏ, 2 bên đã đàm phán xong giá và tôi đang chuẩn bị đặt cọc tiền, nhưng qua người quen cho biết là ngôi nhà tôi chuẩn bị mua nằm trên mảnh đất đang quy hoạch của thành phố.