Thưa luật sư! Gia đình em có một thửa đất ao do cha em để lại. Có giấy tờ đầy đủ từ thời pháp thuộc. Sau cách mạng gia đình e có cho hợp tác xã mượn để thả cá. Mỗi năm hợp tác xã phải trả cho gia đình em mấy chục cân cá…
Hòa giải trong tranh chấp đất đai là một trong những quy định tiền tố tụng, nơi những vụ việc có nguy cơ xảy tra các tranh chấp thì các bên cần tiến hành hòa giải tại cấp cơ sở (xã/phường) và lập thành biên bản hòa giải. Chi khi hòa giải không thành mới…
Tranh chấp đất đai cần các bên có mặt tại tòa án để cung cấp các bằng chứng, chứng cứ hợp pháp để tòa án có căn cứ áp dụng giải quyết vụ việc. Vậy, nếu một bên vắng mặt thì giải quyết thủ tục tranh chấp đất đai như thế nào?
Đặt cọc là việc đưa trước một khoản tiền để bên bán cam kết sẽ bán hàng hóa, tài sản, đất đai... cho bên mua trong một thời hạn nhất định để bên mua có đủ thời gian để chuẩn bị tài chính cho việc thực hiện việc mua bán này:
Một trong những vấn đề được người dân đặc biệt quan tâm là việc thu hồi đất khai hoang thì có được đền bù hay việc cấp sổ đỏ cho đất khai hoang và việc giải quyết các quan hệ phát sinh khi xảy ra tranh chấp đất đai:
Khái niệm đất khai hoang không có trong quy định của pháp luật nhưng căn cứ vào thời gian sử dụng đất, đóng thuế và quản lý sử dụng đất đai thì có thể cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy hoạch hoặc quản lý sử dụng nhà đất:
"Tách thửa đất" là việc chia nhỏ phần diện tích đất lớn thành những phần đất có diện tích nhỏ hơn đảm bảo tiêu chuẩn diện tích tối thiểu được tách thửa do UBND tỉnh thành phố ban hành, luật sư tư vấn và giải đáp một số vướng mắc pháp lý cụ thể:
Thủ tục cấp sổ đỏ với phần đất được nhà nước giao và các vấn đề cấp sổ đỏ luôn là điểm nóng pháp lý trong lĩnh vực đất đai Công ty Luật Minh Khuê xin tư vấn về hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất và những vấn đề pháp lý phát sinh trong…
Gần như mọi vướng mắc pháp lý trong lĩnh vực đất đai mà phát sinh tranh chấp đều có liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Vậy, cơ quan nào cấp, đính chính, thu hồi, giải quyết việc mua bán đất ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ…
Cơ quan nào có thẩm quyền cấp sổ đỏ, làm sổ đỏ ở đâu ? Luật Minh Khuê tư vấn về các vấn đề liên quan đến luật đất đai như : việc định đoạt mảnh đất là tài sản chung của vợ chồng, trình tự thủ tục làm sổ đỏ cho đất không có…
Hoạt động mua bán, chuyển nhượng đất đai được thực hiện dưới nhiều hình thức/cách thức khác nhau trong đó có hình thức chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua hoạt động đấu giá, đấu thầu dự án, mua đất phát mại tài sản:
Các loại phí, chi phí, thuế phải nộp khi xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển nhượng đất, tặng cho, thừa kế. Các vấn đề pháp lý liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp các quy định của pháp luật mới nhấtvề mua bán đất và việc…
Hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm những giấy tờ, tài liệu gì ? Công ty luật Minh Khuê tư vấn về những vấn đề liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật hiện nay:
Chính sách pháp luật đất đai có sự thay đổi qua các thời kỳ khác nhau do vậy việc xác định hiệu lực của các giao kết pháp lý tại các thời điểm khác nhau sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến việc cấp sổ đỏ theo quy định của hệ thống pháp luật đất đai…
Gia đình em có một mảnh đất đã sử dụng ổn định lâu dài từ tháng 7 năm 1991 đến nay, hiện gia đình em muốn làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, vậy em có cần thêm các giấy tờ gì nữa không để được cấp giấy chứng nhận…
Nhà tình nghĩa có được cấp sổ đỏ ? Nguyên tắc cấp sổ đỏ và thủ tục, trình tự cấp sổ đỏ sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể theo quy định mới nhất của pháp luật đất đai, chính sách pháp lý của nhà nước hiện nay:
Việc thu hồi đất đối với phần diện tích cấp sai, cấp trái thẩm quyền thực hiện như thế nào ? Người dân có được bồi thường khi cơ quan nhà nước cấp sổ đỏ sai thẩm quyền không ? Và một số vấn đề pháp lý liên quan đến việc cấp sổ đỏ sẽ…
Việc ủy quyền cho người khác thực hiện việc làm sổ đỏ có được không ? Cần lưu ý những gì khi ủy quyền cho Văn phòng công chứng thực hiện thủ tục làm sổ đỏ ?... và những vấn đề pháp lý liên quan đến việc cấp sổ đỏ sẽ được luật sư tư…
Việc thu hồi đất chưa được cấp sổ đỏ thì có được hưởng tiền bồi thường không ? Thủ tục, quy trình và hồ sơ đăng ký cấp sổ đỏ được pháp luật hiện nay quy định như thế nào ? Luật sư tư vấn và giải đáp một số quy định pháp lý về…
Theo quy định của pháp luật đất đai hiện nay, Việc quản lý và sử dụng đất kể từ thời điểm nào sẽ đủ điều kiện cấp sổ đỏ ? Thủ tục cấp sổ đỏ được thực hiện như thế nào ? Những vướng mắc pháp lý sẽ được luật sư tư vấn và giải…
