Đăng ký đất ao vườn mà cụ để lại như thế nào?

Chào luật sư, mong luật sư tư vấn giúp tôi trường hợp như sau: Cụ đẻ ra bà nội tôi trước đây có cho bà nội tôi một cái ao vườn, sau đó bà nội lại cho bố tôi cái ao vừơn đó (không có giấy tờ). Từ rất lâu gia đình tôi vẫn sử…