Thưa luật sư, Tôi mới mua 01 căn chung cư, chủ cũ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên chị vợ là nguyễn thị A. Tài sản này được mua sau khi chị A kết hôn với anh B. Hiện tại anh B đã mất, bố mẹ anh B vẫn…
Công ty luật Minh Khuê tư vấn về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật hiện hành:
Thưa Luật sư! Hiện tại cả 2 vợ chồng em đang cùng đứng tên sở hữu 1 bìa đỏ nhà đất. Nhưng nay vợ chồng em cùng muốn chuyển đổi sang quyền sở hữu của mình em.
Xin chào luật sư. Hiện tại gia đình tôi đang thuê đất rừng (địa hình bằng phẳng) trồng cây mận thu hoạch hằng năm với diện tích 2ha và sẽ hết hạn hợp đồng thuê đất với xã vào năm 2021, hợp đồng hiệu lực 20 năm. Chúng tôi thiết tha muốn được gia tăng…
Quy định của pháp luật đất đai về thời hạn sử dụng đất đặc biệt đối với đất nông nghiệp đang bộ lộ một số bất cập, hạn chế. Công ty Luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp một số quy định của luật đất đai về thời hạn sử dụng đất nông nghiệp:
Chào luật sư, tôi ở huyện vân đồn ,tỉnh quảng ninh muốn sang huyện khác ( huyện tân yên ) thuộc tỉnh quảng ninh mua đất rừng để sản xuất có được làm thủ tục chuyển nhượng sang tên không? Căn cứ vào đâu?
Thưa luật sư: Gia đình tôi dự định mua một mảnh đất. Tuy nhiên, đất này là đất dãn dân và chưa có sổ đỏ. Như vậy việc tôi mua đất này có được phép không, có bất lợi gì cho tôi sau này không Xin chân thành cảm ơn?
Chào luật sư. Tôi có vấn đề thắc mắc muốn được luật sư công ty luật Minh Khuê tư vấn. Tôi có dự định mua một diện tích đất nông nghiệp đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tuy nhiên đất này đã hết thời hạn sử dụng đất.
Xin chào Luật Minh Khuê ! Hiện tại tôi có mua một mảnh đất, đất này thuộc đất dự án chủ đầu tư đã bán cho 1 người khác. Nay tôi có mua lại đất của người đó nhưng chưa có sổ đỏ. Như vậy tôi có mua được không ? Người này có nói…
Quyền và nghĩa vụ của bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản, luật đất đai và luật nhà ở được quy định như thế nào ? Luật sư phân tích một số quy định pháp lý liên quan đến vấn đề trên:
Hợp đồng mua bán đất đai cần phải xác định được ai là chủ thể, người có quyền ký vào hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất. Đây là một bước quan trọng để tránh trường hợp vô hiệu của hợp đồng và các tranh chấp pháp lý về sau:
Việc xác lập các giao dịch trong mua bán, chuyển nhượng đất đai nếu không được xác lập trong trạng thái tinh thần minh mẫn, hoặc bị ép buộc có thể dẫn đến việc vô hiệu. Vậy, Pháp luật Việt Nam quy định như thế nào về xác lập giao dịch mua bán đất đai,…
