Thưa luật sư! Hiện tại tôi có vấn đề về mua bán đất đai như sau: cách đây 15 năm, gia đình tôi mua 1 mảnh đất 7 x 50m kế sát đất nhà tôi nhưng chưa đưa vào sổ đỏ. 3 năm sau gia đình tôi có bán lại 1 phần đất 5 x…
Chào Luật sư! Luật sư cho hỏi tôi đang muốn mua một mảnh đất, Luật sư cho hỏi hợp đồng mua bán đất đó có cần công chứng không? Nếu không có công chúng có được không? Xin cảm ơn Luật sư!
Xin hỏi: tháng 12/1999 tôi và ông a có nhận sang nhượng của hộ ông nguyễnvăn b 02 thửa đất (mỗi người mua 01 thửa đất) có giấy tờ mua bán viết taygiữa ông nguyễn văn b với chúng tôi. 02 thửa đất trên đã được cấp giấychứng nhận qsd đất tháng 11/1999 đứng tên…
Chào Luật sư, Cháu năm nay 17 tuổi. Năm 2017 ông bà nội cháu có tặng cho cháu một mảnh đất. Hiện nay, cháu đang muốn tự bán bán căn nhà này, không biết có cần sự đồng ý của bố mẹ không ạ ? Cháu không muốn cho bố mẹ biết về vấn đề…
Thưa luật sư, xin hỏi: Gia đình tôi có khai hoang một mảnh đất trước năm 1970, có đóng thuế hàng năm. Hiện nhà tôi chưa làm thủ tục để cấp sổ đỏ, nhưng tôi đang cần tiền gấp. Khi tôi ra xã họ lại bắt buộc có sổ đỏ thì mới cho bán đất…
Chào luật sư, Gia đình em đang muốn mua một phần đất tại quận 7, thành phố Hồ Chí Minh, tuy nhiên, do lần đầu mới mua đất nên em không biết mình cần lưu ý những vấn đề gì dể khi mua đất không bị rủi ro và em nên tham khảo những thông…
Việc mua bán đầu cơ hoặc không hiểu rõ các quy định của pháp luật khiến nhiều giao dịch mua bán đất đai không được hoàn tất. Luật Minh Khuê tư vấn quy định pháp luật đất đai về vấn đề trên:
Mua bán đất ở, mua bán nhà cần những thủ tục, hồ sơ pháp lý như thế nào ? Luật Minh Khuê tư vấn và làm rõ các quy định của pháp luật về vấn đề trên:
Chào Luật Minh Khuê, gia đình tôi có 1 miếng đất khoảng 300m2, xây nhà ở khoảng 100m2, còn đất trống khoảng 200m2. Năm 2001, gia đình tôi bán đất cho ông A, giấy viết tay, không có công chứng. Trong giấy ghi rõ: bán nửa cái nhà với giá 36 triệu, trả trước 33…
Việc áp dụng các phương pháp định giá đất được quy định như thế nào ? Việc đấu giá quyền sử dụng đất phải tuân thủ theo những nguyên tắc nào?
Theo Luật đất đai năm 2013, những trường hợp nào đấu giá quyền sử dụng đất và những trường hợp nào không đấu giá quyền sử dụng đất ? Việc đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như thế nào theo quy định của Luật đất đai năm 2013 ? Xin cám ơn…
Tôi được nhà nước cho thuê đất và có đóng thuê đầy đủ. Mục đích của đất là đất thương mại dịch vụ. Vậy luật sư cho tôi hỏi tôi không có nhu cầu sử dug nữa, vậy tôi có thể cho người khác thuê lại hay không?
Chào luật sư Tôi đang muốn mua một ngôi nhà nhỏ, 2 bên đã đàm phán xong giá và tôi đang chuẩn bị đặt cọc tiền, nhưng qua người quen cho biết là ngôi nhà tôi chuẩn bị mua nằm trên mảnh đất đang quy hoạch của thành phố.
Chào luật sư. Tôi có vấn đề thắc mắc muốn được luật sư công ty luật Minh Khuê tư vấn. Tôi có dự định mua một diện tích đất nông nghiệp đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tuy nhiên đất này đã hết thời hạn sử dụng đất.
Xin chào Luật Minh Khuê, tôi có câu hỏi sau xin được giải đáp: Em có mua mảnh đất nhưng đang có vướng mắc về chuyển nhượng nhờ anh (chị) tư vấn giúp thủ tục. Em mua đất của 1 anh nhưng anh này lại ở trong miền nam (em ở ngoài bắc).
Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi cần tư vấn như sau: Tôi có mua một căn nhà tại quận Cầu Giấy, Hà Nội. Căn nhà này là tài sản riêng của vợ (người chồng nhà đó đã ký giấy khước từ tài sản, thỏa thuận công chứng là tài sản riêng của vợ). Tôi…
Hiện nay, có rất nhiều trường hợp nhận chuyển nhượng đất bằng hình thức viết tay, và đất đai cũng không hề có sổ hồng. Nhưng việc ký kết hợp đồng như thế này vào thời điểm hiện nay thì hoàn toàn không hợp pháp, và khá rủi ro cho các bên.
Mua bán đất đai đang thế chấp tại ngân hàng có những rủi ro gì ? Thủ tục giải chấp để mua bán thực hiện như thế nào ? Làm sao để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên ? Các vấn đề trên sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp…
Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng Công chứng là một trong những quy định bắt buộc phải thực hiện. Vậy, các bên cần cung cấp những giấy tờ gì để được công chứng hợp đồng ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Tranh chấp thừa kế có thể phát sinh dưới nhiều dạng khác nhau như: Tranh chấp về tài sản (nhà ở, tiền bạc, đất đai....) và tranh chấp về quyền tài sản (Quyền sở hữu cổ phần/cổ phiếu, quyền quản trị doanh nghiệp...) Luật Minh Khuê giải đáp cụ thể như sau:
