Xin cấp giấy là đất thổ cư có tốn phí không? Và có thể sửa nhà được không?

Xin chào luật sư, tôi có câu hỏi mong nhận được sự tư vấn của luật sư..Nhà tôi được xây từ đầu năm 1993, đến tháng 5 năm 1993 thì bị phạt xây nhà trái phép. Xong đến năm 1995 thì làm giấy tờ và đóng phí trước bạ là đất thổ cư.