Chuyển đất vườn không cùng thửa với đất ở sang đất ở có được không ?

Kính gửi luật sư. Gia đình tôi có cái ao, đất từ rất lâu rồi. Nhưng cái áo nằm không cùng thửa đất với nhà ở mà cách nhà tôi 1 con đường 2m. Tôi muốn chuyển thành đất ở có được không? trình tự thủ tục như thế nào? nộp những loại phí nào?