Vợ tôi là người dân tộc thiểu số nên theo tôi được biết sẽ được giảm 50% phí chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở và chỉ được miễn giảm một lần. Nếu tôi chuyển đồng thời cả 2 thửa đất liền kề thì gia đình tôi có được giảm phí đồng thời cho…
- Trong những trường hợp nào thì được phép mua nhà ở xã hội? - Có bắt buộc phải đợi sau 5 năm mới được phép bán lại nhà ở xã hội? - Chuyển nhượng nhà ở xã hội cần có những thủ tục, hồ sơ gì theo quy định?
Chào Luật Minh Khuê. Vợ chồng tôi đang có nhu cầu bán một căn nhà. Tôi được nghe phong phanh về vấn đề được miễn thuế khi mua bán nhà đất nhưng chưa hiểu rõ lắm. Mong công ty tư vấn giúp chúng tôi về điều kiện để được miễn ạ. Xin cảm ơn!
Trường hợp chuyển đổi công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên sang công ty cổ phần thì việc sử dụng đất được thực hiện như thế nào cho đúng với quy định của pháp luật? Có phải đăng ký biến động đất đai hay không?
Tranh chấp đất đai có cần phải hoà giải không? trình tự tiến hành hoà giải theo thủ tục như thế nào? Thẩm quyền tiến hành hoà giải trong việc giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định của pháp luật là đơn vị nào?
Cưỡng chế thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp đất đai được thực hiện khi nào? Có được cưỡng chế vào ban đêm không? Trình tự , thủ tục thực hiện quyết định cưỡng chế như thế nào là đúng theo quy định của pháp luật?
Bên mình ký HĐ trực tiếp với chủ đầu tư là UBND xã,. Xã xây dựng phương án đo đạc cấp đổi, cấp tách trình UBND huyện phê duyệt. Bên mình không qua sở tài nguyên thẩm định,đo đạc mà chỉ qua phòng tài nguyên cấp huyện thẩm định hồ sơ, bản đồ và văn…
Tôi có mua một mảnh đất của bà A, 2 bên đã ra làm hợp đồng chuyển nhượng và đã thanh toán tiền , nhưng đến nay bà A vẫn chưa sang tên sổ đỏ cho Tôi. Theo tìm hiểu thì bài A đã cầm cố GCN quyền sử dụng đất. Vậy Hợp đồng mua…
Có được ghi nợ tiền sử dụng đất khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp trồng lúa sang đất ở không? Trình tự, thủ tục ghi nợ theo quy định của pháp luật như thế nào? Thời hạn ghi nợ là bao lâu?
Nhà tôi có 150m2 đất trồng cây ăn quả, giờ muốn xây nhà trên đất đó có được không? có phải xin phép gì không? trường hợp được phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở thì xác định tiền sử dụng đất như thế nào?
Trường hợp nào thì được miễn tiền sử dụng đất? Hồ sơ đề nghị và nơi tiếp nhận hồ sơ miễn tiền sử dụng đất được pháp luật quy định như thế nào? Trình tự, thủ tục miễn tiền sử dụng đất được quy định như thế nào?
Diện tích cấp sổ đỏ và diện tích tối thiểu để tách thửa tại tại các địa phương là khác nhau. Bài viết này Luật Minh Khuê xin thông tin tới quý đọc giả diện tích cấp sổ đỏ và diện tích tối thiểu để tách thửa tại 63 tỉnh thành trên cả nước (P1)
Cơ quan nào có thẩm quyền cấp sổ đỏ cho người dân ? Làm hồ sơ cấp sổ đỏ như thế nào và các vấn đề pháp lý liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp quy định Luật đất đai về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…
Đất thổ cư nếu đáp ứng được điều kiện tách thửa như: Diện tích tối thiểu, mặt tiền, mặt hậu... thì có thể tách thành những thửa đất nhỏ cho những chủ đất khác nhau. Tuy nhiên, mỗi địa phương (tỉnh/thành phố) thì có những quy định khác nhau về điều kiện tách thửa đất:
Pháp luật đất đai Việt Nam quy định như thế nào về các loại đất đặc thù như: Đất rừng, đất khu công nghệ cao, đất trang trại ... và một số vấn đề pháp lý liên quan trong lĩnh vực sẽ được luật sư tư vấn và phân tích cụ thể:
Không có sổ đỏ thì có được xin giấy phép xây dựng không ? Thủ tục xin giấy phép xây dựng thực hiện như thế nào ? Luật Minh Khuê tư vấn quy định của pháp luật về việc xin cấp sổ hồng và giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật hiện…
Thưa Luật sư tôi có vụ việc rắc rối kiện đòi đất mong được quý luật sư tư vấn: nơi gia đình tôi sinh sống là kbang galai công nhân của lâm trường cũ. Năm 1992 tôi có cho 1 người bạn đồng hương mượn đất ở, có hẹn vài năm tìm được nơi mới…
Xây dựng nhà ở riêng lẻ tại thành thị hoặc nông thông khi nào phải xin cấp giấy phép xây dựng ? Mức thuế phải nộp khi xây dựng nhà ở và các vấn đề pháp lý liên quan sẽ được Công ty Luật Minh Khuê giải đáp thắc mắc và tư vấn cụ thể…
Hiện nay, việc mua bán chuyển nhượng đất đai còn diễn ra một cách tự phát và các bên thường ký những giao kèo bằng giấy tờ viết tay (không qua công chứng) điều này tồn tại nhiều nguy cơ xảy ra tranh chấp trong tương lai. Luật sư tư vấn thủ tục mua bán,…
Việc xác lập ủy quyền trong lĩnh vực đất đai có những rủi ro pháp lý nào ? Xác lập giấy ủy quyền mua bán, chuyển nhượng, tặng cho thừa kế trong lĩnh vực đất đai thực hiện như thế nào thì đúng luật ? Luật sư tư vấn và giải đáp một số vướng…
